Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 25
46 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 25 w Warszawie kupiono 08.03.2019 za 300 000 zł (6 582 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 389 000 zł (8 534 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
6 582
300 000 zł
Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²
8 534
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
89 000 zł · 29,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 95 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedaż‹kupno 6 582 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021150 → 375 tys. zł+225+150,0%30 m²21,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2017194 → 285 tys. zł+91+46,9%35 m²2,5 mies.2 p.