Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 25
35 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 25 w Warszawie kupiono 01.06.2017 za 194 000 zł (5 580 zł/m²) i sprzedano 16.08.2017 za 285 000 zł (8 197 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2017, zł/m²
5 580
194 000 zł
Sprzedaż 16.08.2017, zł/m²
8 197
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 617
91 000 zł · 46,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 534,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 88 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedaż‹kupno 5 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021150 → 375 tys. zł+225+150,0%30 m²21,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2019300 → 389 tys. zł+89+29,7%46 m²5,7 mies.4 p.