Odsprzedaż: Warszawa, Rondo Wiatraczna 13
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 13 w Warszawie kupiono 25.01.2021 za 520 000 zł (11 334 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 680 000 zł (14 821 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
11 334
520 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
14 821
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 487
160 000 zł · 30,8%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 089 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,7%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -56 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 11 334 zł/m²sprzedaż 14 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022560 → 676 tys. zł+116+20,7%63 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż