Odsprzedaż: Warszawa, Rondo Wiatraczna 13
63 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 13 w Warszawie kupiono 17.03.2020 za 560 000 zł (8 950 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 676 000 zł (10 804 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
8 950
560 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
10 804
676 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
116 000 zł · 20,7%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (939 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 8 950 zł/m²sprzedaż 10 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024520 → 680 tys. zł+160+30,8%46 m²35,8 mies.4 p.odsprzedaż