Flip: Warszawa, Przeworska 5A
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Przeworska 5A w Warszawie kupiono 19.09.2024 za 800 000 zł (17 167 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 890 000 zł (19 099 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
17 167
800 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
19 099
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
90 000 zł · 11,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 127 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grochów
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Grochów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 00013 600kupnosprzedaż15 40018 200sprzedażkupno 17 167 zł/m²sprzedaż 19 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021425 → 525 tys. zł+100+23,6%49 m²7,2 mies.4 p.