Flip: Warszawa, Przeworska 5A

49 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Przeworska 5A w Warszawie kupiono 04.08.2020 za 424 607 zł (8 692 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 524 800 zł (10 743 zł/m²), po 7,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 193 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.08.2020, zł/m²

8 692

424 607 zł

Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²

10 743

524 800 zł

Różnica cen, zł/m²

2 051

100 193 zł · 23,6%

Trzymanie

7,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,2 mies. (219 dni)
Różnica cen brutto: 100 193 zł
ROI: 23,6%
ROI roczne: 42,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Grochów

Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów na osiedlu Grochów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 00013 600kupnosprzedaż15 40018 200sprzedażkupno 8 692 zł/m²sprzedaż 10 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przeworska 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025800 → 890 tys. zł+90+11,3%47 m²8,7 mies.1 p.