Flip: Warszawa, Przeworska 2B

25 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Przeworska 2B w Warszawie kupiono 21.08.2018 za 174 090 zł (7 100 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 333 000 zł (13 581 zł/m²), po 18,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 158 910 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.08.2018, zł/m²

7 100

174 090 zł

Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²

13 581

333 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 481

158 910 zł · 91,3%

Trzymanie

18,0 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,0 mies. (547 dni)
Różnica cen brutto: 158 910 zł
ROI: 91,3%
ROI roczne: 54,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 100 zł/m²sprzedaż 13 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przeworska 2B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2019326 → 400 tys. zł+74+22,5%49 m²6,7 mies.4 p.