Flip: Warszawa, Przeworska 2B

49 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Przeworska 2B w Warszawie kupiono 17.08.2018 za 326 430 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 400 000 zł (8 087 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 570 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.08.2018, zł/m²

6 600

326 430 zł

Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²

8 087

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 487

73 570 zł · 22,5%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (203 dni)
Różnica cen brutto: 73 570 zł
ROI: 22,5%
ROI roczne: 44,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedaż‹kupno 6 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przeworska 2B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2020174 → 333 tys. zł+159+91,3%25 m²18,0 mies.3 p.