Flip: Warszawa, Ostrobramska 104
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Ostrobramska 104 w Warszawie kupiono 28.11.2023 za 475 000 zł (13 693 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 580 000 zł (16 720 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
13 693
475 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
16 720
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 027
105 000 zł · 22,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 187,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 65 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 13 693 zł/m²sprzedaż 16 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022375 → 510 tys. zł+135+36,0%36 m²11,9 mies.2 p.
10.2021340 → 375 tys. zł+35+10,3%36 m²2,4 mies.2 p.