Flip: Warszawa, Ostrobramska 104
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Ostrobramska 104 w Warszawie kupiono 01.10.2021 za 375 000 zł (10 490 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 510 000 zł (14 266 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
10 490
375 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
14 266
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 776
135 000 zł · 36,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 101 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 10 490 zł/m²sprzedaż 14 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024475 → 580 tys. zł+105+22,1%35 m²2,3 mies.1 p.
10.2021340 → 375 tys. zł+35+10,3%36 m²2,4 mies.2 p.