Flip: Warszawa, Ostrobramska 100
66 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Ostrobramska 100 w Warszawie kupiono 08.01.2025 za 644 200 zł (9 699 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 945 000 zł (14 228 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 800 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
9 699
644 200 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
14 228
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 529
300 800 zł · 46,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 800 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 148,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 311 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 9 699 zł/m²sprzedaż 14 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021570 → 780 tys. zł+210+36,8%67 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021490 → 750 tys. zł+260+53,1%65 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021325 → 735 tys. zł+410+126,2%62 m²22,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2021560 → 750 tys. zł+190+33,9%66 m²21,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.2019375 → 560 tys. zł+185+49,3%66 m²2,7 mies.parter
07.2019425 → 490 tys. zł+65+15,3%65 m²3,4 mies.1 p.
04.2019375 → 570 tys. zł+195+52,0%67 m²1,7 mies.1 p.