Flip: Warszawa, Ostrobramska 100
65 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Ostrobramska 100 w Warszawie kupiono 04.04.2019 za 425 000 zł (6 493 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 490 000 zł (7 485 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
6 493
425 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
7 485
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
993
65 000 zł · 15,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 49 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedaż‹kupno 6 493 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025644 → 945 tys. zł+301+46,7%66 m²5,1 mies.3 p.
11.2021570 → 780 tys. zł+210+36,8%67 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021490 → 750 tys. zł+260+53,1%65 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021325 → 735 tys. zł+410+126,2%62 m²22,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2021560 → 750 tys. zł+190+33,9%66 m²21,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.2019375 → 560 tys. zł+185+49,3%66 m²2,7 mies.parter
04.2019375 → 570 tys. zł+195+52,0%67 m²1,7 mies.1 p.