Flip: Warszawa, Osowska 80
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Osowska 80 w Warszawie kupiono 02.12.2024 za 510 000 zł (13 600 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 655 000 zł (17 467 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2024, zł/m²
13 600
510 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
17 467
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 867
145 000 zł · 28,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 22 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 13 600 zł/m²sprzedaż 17 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023453 → 681 tys. zł+228+50,3%48 m²6,6 mies.9 p.
04.2021260 → 390 tys. zł+130+50,0%38 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018260 → 350 tys. zł+90+34,6%38 m²2,3 mies.7 p.