Flip: Warszawa, Osowska 80
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osowska 80 w Warszawie kupiono 13.04.2023 za 453 000 zł (9 438 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 680 700 zł (14 181 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 700 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
9 438
453 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
14 181
680 700 zł
Różnica cen, zł/m²
4 744
227 700 zł · 50,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 700 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 153 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 9 438 zł/m²sprzedaż 14 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025510 → 655 tys. zł+145+28,4%38 m²7,0 mies.8 p.
04.2021260 → 390 tys. zł+130+50,0%38 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018260 → 350 tys. zł+90+34,6%38 m²2,3 mies.7 p.