Flip: Warszawa, Ludwika Michała Paca 43
34 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Ludwika Michała Paca 43 w Warszawie kupiono 22.03.2024 za 445 000 zł (12 955 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 510 000 zł (14 847 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
12 955
445 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
14 847
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
65 000 zł · 14,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 47 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 12 955 zł/m²sprzedaż 14 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021357 → 486 tys. zł+129+36,1%43 m²14,7 mies.1 p.
06.2018290 → 399 tys. zł+110+37,8%44 m²8,1 mies.3 p.