Flip: Warszawa, Ludwika Michała Paca 43
43 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Ludwika Michała Paca 43 w Warszawie kupiono 05.12.2019 za 357 000 zł (8 380 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 486 000 zł (11 408 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
8 380
357 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
11 408
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 028
129 000 zł · 36,1%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 73 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 8 380 zł/m²sprzedaż 11 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024445 → 510 tys. zł+65+14,6%34 m²2,5 mies.1 p.
06.2018290 → 399 tys. zł+110+37,8%44 m²8,1 mies.3 p.