Flip: Warszawa, Ludwika Kickiego 11
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Ludwika Kickiego 11 w Warszawie kupiono 16.11.2023 za 420 000 zł (10 412 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 515 000 zł (12 766 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
10 412
420 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
12 766
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
95 000 zł · 22,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 86,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 53 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 10 412 zł/m²sprzedaż 12 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022215 → 250 tys. zł+35+16,3%20 m²3,2 mies.parter