Flip: Warszawa, Ludwika Kickiego 11
20 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Ludwika Kickiego 11 w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 215 000 zł (10 755 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 250 000 zł (12 506 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
10 755
215 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
12 506
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 751
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 38 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 10 755 zł/m²sprzedaż 12 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024420 → 515 tys. zł+95+22,6%40 m²3,9 mies.parter