Flip: Warszawa, Kobielska 98
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Kobielska 98 w Warszawie kupiono 29.11.2023 za 274 000 zł (7 701 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 670 000 zł (18 831 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 396 000 zł, czyli 144,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
7 701
274 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
18 831
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 130
396 000 zł · 144,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 396 000 zł
- ROI
- 144,5%
- ROI roczne
- 210,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +125,5 pp · 343 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 000kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 7 701 zł/m²sprzedaż 18 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018200 → 235 tys. zł+35+17,5%37 m²10,8 mies.3 p.