Flip: Warszawa, Kobielska 98
37 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Kobielska 98 w Warszawie kupiono 01.08.2017 za 200 000 zł (5 453 zł/m²) i sprzedano 25.06.2018 za 235 000 zł (6 407 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
5 453
200 000 zł
Sprzedaż 25.06.2018, zł/m²
6 407
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 22 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 000kupnosprzedaż15 50018 200sprzedaż‹kupno 5 453 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 407 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024274 → 670 tys. zł+396+144,5%36 m²9,5 mies.2 p.