Flip: Warszawa, Kobielska 84
44 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Kobielska 84 w Warszawie kupiono 27.10.2017 za 410 000 zł (9 245 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 205 000 zł (4 622 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -205 000 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- -205 000 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,3%
- Ponad rynek
- -93,3 pp · -382 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →