Flip: Warszawa, Kobielska 73
17 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,2 m² pod adresem Kobielska 73 w Warszawie kupiono 14.06.2022 za 284 000 zł (16 492 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 340 000 zł (19 744 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
16 492
284 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
19 744
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 252
56 000 zł · 19,7%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 16 492 zł/m²sprzedaż 19 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022198 → 284 tys. zł+86+43,4%17 m²6,1 mies.parter