Flip: Warszawa, Kobielska 73
17 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,2 m² pod adresem Kobielska 73 w Warszawie kupiono 10.12.2021 za 198 000 zł (11 498 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 284 000 zł (16 492 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
11 498
198 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
16 492
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 994
86 000 zł · 43,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 82 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 11 498 zł/m²sprzedaż 16 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023284 → 340 tys. zł+56+19,7%17 m²15,0 mies.parter