Flip: Warszawa, Kobielska 55A
44 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Kobielska 55A w Warszawie kupiono 09.02.2024 za 510 000 zł (11 533 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 698 500 zł (15 796 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 500 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
11 533
510 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
15 796
698 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 263
188 500 zł · 37,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 500 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 1 951,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 163 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 11 533 zł/m²sprzedaż 15 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021375 → 480 tys. zł+105+28,0%44 m²6,2 mies.1 p.