Flip: Warszawa, Kobielska 55A
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Kobielska 55A w Warszawie kupiono 23.07.2020 za 375 000 zł (8 515 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 480 000 zł (10 899 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
8 515
375 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
10 899
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
105 000 zł · 28,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 120 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 8 515 zł/m²sprzedaż 10 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024510 → 699 tys. zł+189+37,0%44 m²1,2 mies.3 p.