Odsprzedaż: Warszawa, Kobielska 23
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Kobielska 23 w Warszawie kupiono 31.01.2020 za 580 000 zł (10 681 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 568 000 zł (10 460 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
10 681
580 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
10 460
568 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-221
-12 000 zł · -2,1%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 15 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 426 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,8%
- Ponad rynek
- -52,9 pp · -306 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 50013 800kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 10 681 zł/m²sprzedaż 10 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020520 → 570 tys. zł+50+9,6%55 m²9,0 mies.10 p.