Flip: Warszawa, Kobielska 23
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Kobielska 23 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 520 000 zł (9 472 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 570 000 zł (10 383 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
9 472
520 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
10 383
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
50 000 zł · 9,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 7 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 50013 800kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 9 472 zł/m²sprzedaż 10 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023580 → 568 tys. zł−12−2,1%54 m²46,9 mies.15 p.odsprzedaż