Flip: Warszawa, Kobielska 15
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Kobielska 15 w Warszawie kupiono 05.10.2023 za 520 000 zł (10 256 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 755 000 zł (14 892 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 1 143,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 254 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →