Flip: Warszawa, Kobielska 15
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Kobielska 15 w Warszawie kupiono 24.08.2021 za 460 000 zł (9 091 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 530 000 zł (10 474 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
9 091
460 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
10 474
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
70 000 zł · 15,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 55 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 50013 800kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 9 091 zł/m²sprzedaż 10 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023520 → 755 tys. zł+235+45,2%51 m²1,8 mies.3 p.do weryfikacji
10.2023520 → 520 tys. zł00,0%51 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji