Flip: Warszawa, Kinowa 20
41 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Kinowa 20 w Warszawie kupiono 09.12.2020 za 350 000 zł (8 636 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 529 000 zł (13 052 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
8 636
350 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
13 052
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 416
179 000 zł · 51,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 178,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 176 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 600kupno11 50014 200kupnosprzedaż17 70019 100sprzedażkupno 8 636 zł/m²sprzedaż 13 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 790 tys. zł+490+163,3%35 m²7,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2021315 → 490 tys. zł+175+55,6%35 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020380 → 505 tys. zł+125+32,9%54 m²10,4 mies.7 p.
04.2019255 → 391 tys. zł+136+53,3%35 m²4,4 mies.7 p.