Flip: Warszawa, Kinowa 16
41 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Kinowa 16 w Warszawie kupiono 23.05.2022 za 415 000 zł (10 242 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 640 000 zł (15 795 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
10 242
415 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
15 795
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 553
225 000 zł · 54,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 136,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 215 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 10 242 zł/m²sprzedaż 15 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022360 → 415 tys. zł+55+15,3%41 m²2,9 mies.9 p.
05.2021440 → 619 tys. zł+179+40,7%54 m²3,9 mies.1 p.