Flip: Warszawa, Kinowa 16
54 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Kinowa 16 w Warszawie kupiono 26.01.2021 za 440 000 zł (8 106 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 619 090 zł (11 405 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 090 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
8 106
440 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
11 405
619 090 zł
Różnica cen, zł/m²
3 299
179 090 zł · 40,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 090 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 187,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 173 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 8 106 zł/m²sprzedaż 11 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022415 → 640 tys. zł+225+54,2%41 m²6,0 mies.9 p.
05.2022360 → 415 tys. zł+55+15,3%41 m²2,9 mies.9 p.