Odsprzedaż: Warszawa, Kaleńska 4
30 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Kaleńska 4 w Warszawie kupiono 28.09.2018 za 240 000 zł (7 910 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 325 000 zł (10 712 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
7 910
240 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
10 712
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 802
85 000 zł · 35,4%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 354 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,6%
- Ponad rynek
- -23,2 pp · -55 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 910 zł/m²sprzedaż 10 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018228 → 286 tys. zł+58+25,4%30 m²6,0 mies.1 p.