Flip: Warszawa, Kaleńska 4
30 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Kaleńska 4 w Warszawie kupiono 10.07.2017 za 228 000 zł (7 687 zł/m²) i sprzedano 10.01.2018 za 286 000 zł (9 643 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
7 687
228 000 zł
Sprzedaż 10.01.2018, zł/m²
9 643
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 956
58 000 zł · 25,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 45 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 687 zł/m²sprzedaż 9 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022240 → 325 tys. zł+85+35,4%30 m²44,5 mies.2 p.odsprzedaż