Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 25
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 25 w Warszawie kupiono 29.10.2024 za 550 000 zł (11 247 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 620 000 zł (12 679 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2024, zł/m²
11 247
550 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
12 679
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
70 000 zł · 12,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 139,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 79 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 11 247 zł/m²sprzedaż 12 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021392 → 478 tys. zł+86+21,9%44 m²1,3 mies.2 p.