Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 25
44 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 25 w Warszawie kupiono 22.04.2021 za 392 000 zł (8 899 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 478 000 zł (10 851 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
8 899
392 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
10 851
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 952
86 000 zł · 21,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 511,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 47 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 8 899 zł/m²sprzedaż 10 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024550 → 620 tys. zł+70+12,7%49 m²1,6 mies.3 p.