Flip: Warszawa, Iławska 4
99 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,7 m² pod adresem Iławska 4 w Warszawie kupiono 08.08.2025 za 1 354 376 zł (13 721 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 1 500 000 zł (15 196 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 624 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 624 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 17,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Grochów
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Grochów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →