Flip: Warszawa, Iławska 4
71 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Iławska 4 w Warszawie kupiono 14.08.2025 za 1 053 067 zł (14 836 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 1 148 000 zł (16 174 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 933 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 933 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Grochów
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Grochów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →