Flip: Warszawa, Grochowska 258/260
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Grochowska 258/260 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 100 000 zł (2 017 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 129 000 zł (2 602 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
2 017
100 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
2 602
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
585
29 000 zł · 29,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 144,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 30 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedaż‹kupno 2 017 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 602 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019350 → 525 tys. zł+175+50,0%50 m²4,9 mies.1 p.