Flip: Warszawa, Grochowska 258/260
50 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Grochowska 258/260 w Warszawie kupiono 02.10.2018 za 350 000 zł (6 992 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 525 000 zł (10 487 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
6 992
350 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
10 487
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 496
175 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 66 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 6 992 zł/m²sprzedaż 10 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021100 → 129 tys. zł+29+29,0%50 m²3,4 mies.2 p.