Flip: Warszawa, Grochowska 248
16 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,5 m² pod adresem Grochowska 248 w Warszawie kupiono 25.11.2020 za 187 000 zł (11 340 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 300 000 zł (18 193 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
11 340
187 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
18 193
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 853
113 000 zł · 60,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 79 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 11 340 zł/m²sprzedaż 18 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018291 → 450 tys. zł+159+54,6%48 m²13,2 mies.2 p.