Flip: Warszawa, Grochowska 248
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Grochowska 248 w Warszawie kupiono 14.06.2017 za 291 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 450 000 zł (9 315 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
6 024
291 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
9 315
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 291
159 000 zł · 54,6%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 87 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedaż‹kupno 6 024 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021187 → 300 tys. zł+113+60,4%16 m²12,2 mies.1 p.