Flip: Warszawa, Grochowska 229
31 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Grochowska 229 w Warszawie kupiono 30.10.2023 za 350 000 zł (11 472 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 615 000 zł (20 157 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
11 472
350 000 zł
Sprzedaż 12.03.2024, zł/m²
20 157
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 686
265 000 zł · 75,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 364,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 199 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 11 472 zł/m²sprzedaż 20 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018310 → 375 tys. zł+65+21,0%47 m²6,7 mies.4 p.