Flip: Warszawa, Grochowska 229
47 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Grochowska 229 w Warszawie kupiono 30.05.2018 za 310 000 zł (6 580 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 375 000 zł (7 960 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
6 580
310 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
7 960
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
65 000 zł · 21,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,7%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 107 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedaż‹kupno 6 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024350 → 615 tys. zł+265+75,7%31 m²4,4 mies.1 p.