Flip: Warszawa, Grochowska 207

41 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Grochowska 207 w Warszawie kupiono 16.07.2019 za 324 610 zł (7 978 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 460 000 zł (11 305 zł/m²), po 15,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 390 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.07.2019, zł/m²

7 978

324 610 zł

Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²

11 305

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 327

135 390 zł · 41,7%

Trzymanie

15,1 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,1 mies. (461 dni)
Różnica cen brutto: 135 390 zł
ROI: 41,7%
ROI roczne: 31,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 3,7%
Ponad rynek: +38,0 pp · 123 436 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 7 978 zł/m²sprzedaż 11 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grochowska 207 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.20251 200 → 1 277 tys. zł+77+6,4%85 m²6,7 mies.9 p. 12.2023654 → 793 tys. zł+139+21,3%52 m²6,6 mies.4 p. 09.2023400 → 420 tys. zł+20+5,0%29 m²14,3 mies.3 p. 11.2022239 → 495 tys. zł+256+107,0%30 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż 10.2021460 → 760 tys. zł+300+65,3%54 m²34,6 mies.15 p.odsprzedaż 09.2021409 → 600 tys. zł+191+46,8%44 m²32,7 mies.15 p.odsprzedaż 08.2021658 → 1 125 tys. zł+467+71,1%85 m²32,0 mies.6 p.odsprzedaż 07.2021316 → 530 tys. zł+214+67,9%40 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021308 → 412 tys. zł+105+34,0%29 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020346 → 550 tys. zł+204+58,9%41 m²27,1 mies.10 p.odsprzedaż 10.2020465 → 750 tys. zł+285+61,2%54 m²21,8 mies.14 p.odsprzedaż 11.2019227 → 300 tys. zł+73+31,9%30 m²13,7 mies.2 p.