Flip: Warszawa, Grochowska 202
63 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Grochowska 202 w Warszawie kupiono 23.06.2022 za 514 000 zł (8 224 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 728 000 zł (11 648 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
8 224
514 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
11 648
728 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 424
214 000 zł · 41,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 181 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 20013 500kupnosprzedaż15 50018 000sprzedażkupno 8 224 zł/m²sprzedaż 11 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018230 → 335 tys. zł+105+45,7%37 m²2,2 mies.5 p.