Flip: Warszawa, Grochowska 202
37 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Grochowska 202 w Warszawie kupiono 04.04.2018 za 230 000 zł (6 267 zł/m²) i sprzedano 11.06.2018 za 335 000 zł (9 128 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
6 267
230 000 zł
Sprzedaż 11.06.2018, zł/m²
9 128
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 861
105 000 zł · 45,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 652,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 60 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 800kupno11 20013 500kupnosprzedaż15 50018 000sprzedaż‹kupno 6 267 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023514 → 728 tys. zł+214+41,6%63 m²11,1 mies.1 p.