Flip: Warszawa, Grochowska 172
36 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Grochowska 172 w Warszawie kupiono 07.05.2018 za 245 000 zł (6 716 zł/m²) i sprzedano 22.08.2018 za 350 000 zł (9 594 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
6 716
245 000 zł
Sprzedaż 22.08.2018, zł/m²
9 594
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 878
105 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 237,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,7%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 6 716 zł/m²sprzedaż 9 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018268 → 338 tys. zł+71+26,4%36 m²2,6 mies.4 p.