Flip: Warszawa, Grochowska 136
30 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Grochowska 136 w Warszawie kupiono 03.10.2024 za 400 000 zł (13 441 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 560 000 zł (18 817 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
13 441
400 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
18 817
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 376
160 000 zł · 40,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 177 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 13 441 zł/m²sprzedaż 18 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020245 → 300 tys. zł+55+22,5%30 m²1,6 mies.parter