Flip: Warszawa, Grochowska 136
30 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Grochowska 136 w Warszawie kupiono 25.05.2020 za 245 000 zł (8 233 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 300 000 zł (10 081 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
8 233
245 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
10 081
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 338,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 49 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 8 233 zł/m²sprzedaż 10 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025400 → 560 tys. zł+160+40,0%30 m²8,7 mies.parter